小产权房抵押贷款需要哪些材料

具体如下：

1、需要户口本。

2、身份证。

3、收入证明（贷款银行提供的制式范本）。

4、工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章。

5、学历证书。

6、首套房证明。

7、无贷款证明。

8、如是非本地户口需要临时居住证或暂住证。

小产权房不能办理银行的公积金贷款，但借款人可以找一些民间相对比较正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。

民间借贷分为民间个人借贷活动和公民与金融企业之间的借贷。

1.低利率的互助式借贷；

2.利率水平较高的信用贷款；

3.不规范的中介贷款包括借助于正规中介机构的融资行为和以非正式中介组织为依托进行民间借贷；

4.变相的企业内部集资。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。
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