交房违约金一般有多少？

房屋买卖合同在签署时，买卖双方可能会在合同之中注明违约情形发生之后，违约的一方需要支付的违约金的数额。在实际违约情形发生之后，任何一方当事人若是认为此比例过高或者是过低，是可以按照法律的规定，与对方协商最终需要支付的违约金数额的。

当事人可以在合同中一方违约的情况下向对方支付违约金。但约定的违约金高于因违约造成的实际损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机关减少违约金的数额。以下是对交房违约金的比例相关解释：

1、国家规定晚交房违约金是按照超过造成的损失30%为标准适当减少;

2、不跨越30天从较后交付日期第2日起至实际交付之日止。出卖人按日向买受人付出已交房价款万分之三的违约金。合同持续实施;

3、跨越30天买受人有权解除合同解除了就退全款加已交房价款万分之三的违约金。持续实施则比例为万分之五;

4、一般开晚交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作;

5、按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

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