房东租房协议应注意哪些问题

　房东租房协议应注意以下问题：

　　1.双方当事人的情况。

　　2.住房具体情况。

　　3.住房用途。

　　4.租赁期限。

　　5.房租及支付方式。

　　6.住房修缮责任。

　　7.住房状况变更。

　　8.转租。

　　9.违约责任。

　　10.租赁合同的变更和终止。

　　房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。 审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。
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