买房子贷款担保人条件

  买房子贷款担保人条件如下：

　　1.担保人的必须是具有完全民事行为能力的自然人。

　　2.担保人的年龄加担保贷款期限不得超过65周岁;

　　3.具有稳定职业和收入，信用记录良好，有按期偿还贷款本息的能力;

　　4.担保人所在单位必须是贷款人认可的并与贷款人签订保证合同;

　　5.房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

　　房子交定金后7-15天的时间缴纳首付。法律快车提醒您，买房流程是，交定金定房，签合同交首付款，银行办理银行按揭，等待银行放款并开始还月供， 开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是7-15天，如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。根据我国法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

买卖合同纠纷的诉讼时效是三年，法律另有规定的，依照其规定。

　　根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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