房东有权利单方解除合同吗
作者 cc 浏览 发布时间 2023-12-28 15:43:30
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房东可解除合同的情形:
1.将承租的房屋擅自转租的;
2.将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
4.拖欠租金累计6个月以上的;
5.拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;
6.利用承租房屋进行违法活动的;
7.故意损坏承租房屋的;
8.法律、法规规定其他可以收回的。
继承房屋需要办理过户手续,而过户登记一般是30天内完成。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《民法典》第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
东莞虎门律师、东莞虎门刑事律师
房东可解除合同的情形:
1.将承租的房屋擅自转租的;
2.将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
4.拖欠租金累计6个月以上的;
5.拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;
6.利用承租房屋进行违法活动的;
7.故意损坏承租房屋的;
8.法律、法规规定其他可以收回的。
继承房屋需要办理过户手续,而过户登记一般是30天内完成。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《民法典》第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
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