婚后父母出资购房认定为借款还是赠与

一、婚后父母出资购房认定为借款还是赠与
　　婚后父母出资购房的认定，并非单一地视为借款或赠与，而是需要综合考虑多种因素。

　　1.应根据实际情况判断，如父母在出资时是否有明确表示赠与一方，或是否存在借款的书面协议等。

　　2.根据《民法典》第一千零六十三条规定，如果父母明确表示赠与一方，或者出资购买的不动产登记在出资人子女名下，通常可以视为对夫妻一方的赠与，应认定为个人财产。

　　3.但如果由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，则可视为双方按各自父母的出资份额按份共有。

　　二、赠与事实证明标准
　　在认定赠与事实时，应高于一般证明标准。

　　1.人民法院在判断欺诈、胁迫、恶意串通事实以及口头遗嘱或赠与事实时，需要确信待证事实存在的可能性能够排除合理怀疑。

　　这意味着，对于赠与事实的认定，不仅要求具有高度可能性，还需要达到排除合理怀疑的程度。

　　2.此外，从公序良俗的角度考虑，不宜将父母出资一般认定为理所应当的赠与。

　　3.父母对子女的养育义务在子女成年后并不再是法律义务，因此，子女在接受父母出资时应有感恩之心，但也并非必然视为赠与。
东莞虎门律师、东莞虎门刑事律师