房屋买卖公证书的有效期是多长

《中华人民共和国公证法》第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
在对房产买卖行为完成公正并由公证处颁发了公证书之后，此公证书的有效期被设定为永久有效，但这仅仅局限于房产买卖这一特定的法律行为范畴内。
若存在能够充分反驳或推翻该项公证书的相反证据，则所涉及的公正将自动失效。
请注意，根据相关法律规定，经过公正程序的民事法律行为以及具有法律意义的真实事件与文件资料，均应视作判定事实的依据，然而，当存在足够反证来推翻这些经过公正程序的事项时，则公证书的效力不再适用。《公证法》第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
针对房屋买卖公正所引发的纷争，其解决路径主要集中于以下几方面：首要方法是积极协商以寻求共识。买卖双方应秉持互谅互让之原则进行友好沟通，依据相关公证资料以及法律规定，自主商定相关和解方案。此外，顺位依次为调解机制之运用，当事人可以向各层次的调解组织，如人民调解委员会提出调解申请，由第三方专业人士介入协助化解纠纷。在无法通过协商和调解方式妥善处理的情况下，当事人还可以选择采取仲裁手段。即双方需根据事前签署的仲裁条款或者其后达成的仲裁协议，向特定仲裁机构提交仲裁申请。
东莞虎门律师、东莞虎门刑事律师