房产遗嘱继承的法定效力

　房产遗嘱继承的法定效力是指，在被继承人去世后，其生前所立的合法有效的遗嘱将成为确定房产继承人的主要依据。

　　根据《民法典》的相关规定，遗嘱继承优先于法定继承，即如果遗嘱中明确指定了房产的继承人，则应按遗嘱执行，无需考虑法定继承顺序。

　　房产遗嘱继承具有高度的法律效力，能够确保被继承人的意愿得到尊重和实现。
房产继承的税费主要包括登记费和印花税，相较于房产赠予来说，税费负担较轻。

　　根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，因继承取得不动产的，当事人申请登记时需提交相关材料，包括死亡证明材料、遗嘱或法定继承人协议等。

　　法律已将公证材料作为可选项，不再强制要求提交。

　　房产继承的流程一般包括以下几个步骤：

　　1.确定继承人身份和继承份额。

　　2.办理继承权公证（虽非强制，但建议办理以减少纠纷）。

　　3.向房地产交易中心提交继承登记申请及相关材料。

　　4.缴纳登记费和印花税并完成房产过户手续。
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