房子过户给未成年人需要哪些手续

房子过户给未成年人需以下手续：首先，双方需签订书面的房屋转让合同，明确双方权利义务。其次，准备相关材料，包括双方身份证明、房屋产权证明等。若为监护人转让，还需提供监护关系证明。然后，到不动产登记机构办理过户登记，填写申请表格并提交上述材料。不动产登记机构会对材料进行审核，如符合规定，将办理过户手续，颁发新的房屋产权证书，登记在未成年人名下。需注意，未成年人无民事行为能力的，需由其法定代理人代为办理；限制民事行为能力的，需经其法定代理人同意或追认。办理过程中应遵循法律法规，确保手续合法合规。
一般情况下，父母去世后，房子不能直接过户给孩子。父母去世后，其名下的房产应先按照法定继承或遗嘱继承等方式进行继承分割，确定房产的归属后，再办理过户手续。

法定继承中，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承。遗嘱继承则按照遗嘱的内容进行。

办理房产过户手续时，需提交相关证明材料，如死亡证明、继承证明、房产证等，并按照不动产登记部门的要求办理过户登记。

如果房产存在多个继承人，可能需要全体继承人共同申请办理过户，或经其他继承人同意后由部分继承人办理。

总之，父母去世后房子过户给孩子需要先完成继承程序，再办理过户手续，具体流程和要求应根据当地不动产登记部门的规定办理。
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