房子拿到房产证后如何办理赠予？

办理房子赠予需以下步骤：首先，双方签订书面的赠予合同，明确赠予的房屋信息、双方权利义务等内容。然后，持赠予合同等相关材料到房地产管理部门申请办理过户登记。需提交房屋所有权证、赠予合同、双方身份证明等。房地产管理部门会对申请进行审核，若符合规定，将办理过户手续，在房屋所有权证上进行变更登记，将房屋的所有权变更至受赠人名下。赠予涉及税费，一般包括契税等，具体税额根据当地政策规定确定。同时，要注意一些特殊情况，如受赠方是否具备购房资格等。若在办理过程中遇到问题，可咨询当地房地产管理部门或专业律师。
在房子未过户前可以办理赠予手续。根据相关法律规定，房屋赠予是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。在办理赠予手续时，双方需签订赠予合同，并到不动产登记机构办理过户登记。若未办理过户登记，房屋所有权并未转移，赠予人仍享有房屋的所有权。但需注意的是，赠予合同一旦签订，即具有法律效力，赠予人不得随意撤销。若因赠予人的原因导致房屋无法办理过户登记，受赠人可依据赠予合同要求赠予人承担违约责任。总之，未过户前办理赠予手续是可行的，但要注意相关法律规定和手续的办理。
房子加名或去名的法律费用因具体情况而异。一般包括公证费、契税等。公证费通常按房产价值的一定比例收取，约为0.3%-1%。契税方面，若为夫妻之间加名等情况，一般免征；若非夫妻关系，可能按房产交易税率的1%-3%缴纳。此外，若涉及到诉讼等法律程序，还会有诉讼费等费用。具体费用需根据房产价值、加名或去名的具体情形以及当地的收费标准来确定。建议咨询当地的公证部门和税务部门，以获取准确的费用信息。
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