买房定金未退补交情形有哪些

一般情况下不建议在定金未退的情况下补交定金，但在某些特定情形下，买家可能会选择补交定金以继续交易。这些情形包括但不限于：

　　1.双方协商达成一致：买卖双方经过协商，就之前定金未退的问题达成一致意见，并同意继续交易。此时，买家可能会选择补交定金以表明自己的诚意和决心。

　　2.卖家同意退还部分定金并接受补交：在某些情况下，卖家可能会同意退还部分定金给买家，并接受买家补交剩余的定金以完成交易。这通常是在双方都有一定让步和妥协的基础上达成的。

　　3.法律程序解决纠纷后补交：如果定金未退是因为双方存在纠纷且无法通过协商解决，那么买家可能需要通过法律程序来维护自己的权益。

　　在纠纷得到解决后，如果双方仍然愿意继续交易，买家可能会选择补交定金。
订金作为一种预付款项，在特定情形下是可以退还的。根据相关法律法规和实践经验，以下是一些订金可退还的情形：

　　一般在收受定金一方因自身原因造成合同目的不能实现的情形下，定金是会退还的。

　　 例如，如果卖方未能按照约定时间交付商品或服务，或者提供的商品或服务不符合合同约定的标准，导致合同目的无法实现，那么买方有权要求退还定金。

　　如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，但并非因其自身原因导致的合同目的无法实现，虽然其无权请求返还定金，但可以根据具体情况与对方协商解决方案。
东莞虎门律师、东莞虎门刑事律师