如何投诉开发商不办房产证

投诉的方式主要有两种，一是向房地产管理部门投诉，二是向法院起诉。

　　1.在投诉之前，当事人可以尝试与开发商进行协商，寻求和解的可能性。

　　2.如果协商无果，或者开发商拒绝配合，那么就可以考虑采取投诉或起诉的方式。

　　3.投诉时，应详细陈述开发商不办房产证的事实和理由，并提供相关证据，如购房合同、付款凭证等。房地产管理部门在接到投诉后，会进行调查核实，并根据事实情况作出相应的处理决定。

　　4.如果投诉未能解决问题，或者开发商的行为已经构成违约，那么购房者还可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。
开发商未履行房屋产权证书办理义务，购房者完全有权向法院提起诉讼。

　　在地产开发商持续未为购房者办理房地产权证（俗称“房产证”）的情况下，购房者可以选择向位于开发商注册地的当地司法机构提起诉讼。

　　在提起诉讼时，购房者需要依法递交有效身份证明文件、详尽的诉讼状以及各类必要的证据资料等。

　　根据《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定，虽然该条例主要规定了商品房主体结构质量不合格时的退房和赔偿责任，但同样体现了法律对购房者权益的保护原则。

　　在开发商未办房证的情况下，购房者同样可以依据相关法律法规和合同约定，向法院主张自己的合法权益。

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