房屋没签合同交意向金不退违法吗

若在交付意向金时明确约定，若购房者不继续推进交易则意向金不予退还，同时该约定不违反法律法规的强制性规定，那么这种情况下，购房者反悔不继续交易，卖方或中介方不退意向金通常不违法。

另外，如果中介或卖方以欺骗等不正当手段收取意向金，即便有不退的约定，该约定也可能因违法而无效，这种情况下不退意向金就是违法的。你可以先与对方协商，协商不成可考虑通过诉讼等法律途径解决。

意向金在法律性质上较为特殊，是否能退需具体分析。

若意向金未转为定金，且双方未就房屋交易达成一致，依据《民法典》相关规定，给付意向金一方有权要求返还。因为此时意向金仅作为一种初步的缔约意向表示，在交易未成立时，收取方无合法占有理由。

若意向金已明确约定转为定金，情况就不同了。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。所以若因交付方自身原因不想继续交易，可能无法拿回意向金（已转为定金）；若是收受方原因导致交易无法进行，交付方则可主张要双倍返还。关键在于意向金的具体约定及后续履行情况。
东莞虎门律师、东莞虎门刑事律师