离婚房子优先判给谁孩子还小

在离异时分房时，此房产应被视为婚前财产，并不参与到夫妻共同财产的划分之中。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚时，对于夫妻共同所有的房子，双方均主张房屋所有权的，可以竞价取得。《民法典》规定，对于夫妻共同财产，法院应按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因此抚养小孩的一方，获得房产的可能性比较大。《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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